SERVIÇOS ESPECIALIZADOS ENVOLVIDOS NO GERENCIAMENTO DE OBRAS

SERVIÇOS TÉCNICOS

1. RT - Responsabilidade Técnica pela obra ou reforma;
2. Visitas Técnicas à obra (visando acompanhar o andamento e qualidade dos serviços);
3. Elaboração de RAO - Relatório de Acompanhamento de Obra;
4. Registro Fotográfico.

ADMINISTRAÇÃO DA AQUISIÇÃO DE INSUMOS

(Materiais e Equipamentos)

1. Prospecção e Seleção de Fornecedores;
2. Cotação de materiais, equipamentos e serviços (3 cotações mínimas);
3. Equalização das cotações/propostas;
4. Aquisição dos insumos;
5. Monitoramento de entrega dos insumos na obra;
6. Recebimento e processamento para pagamento das notas fiscais;
7. Elaboração e atualização do Relatório do contas a pagar;
8. Pagamento dos fornecedores pelo proprietário

ADMINISTRAÇÃO DE CONTRATOS

(Empreiteiros e Serviços Especializados)

1. Prospecção e seleção de empreiteiros e serviços especializados, exemplo:
    

• Sondagem;
• Fundações - estacas;
• Terraplanagem;
• Topografia;
• Mão de obra civil;
• Impermeabilização;
• Instalações elétricas;
• Instalações Hidráulicas;
• Marceneiros;
• Esquadrias;
• Vidros;
• Revestimetos especiais (piso laminado, divisórias, outros);
• Pintura;
• Calçamento;
• Automação;
• Segurança;
• Limpeza final de obra;
• outros, conforme o tipo da obra.

2. Acompanhamento dos Contratos (Cliente x Empreiteiros);

3. Elaboração e atualização da Planilha de Medição dos contratos;

4. Medição dos serviços contratados na obra;

5. Liberação ou retenção da medição para pagamento;

6. Pagamento ao empreiteiro ou serviço contratado pelo proprietário.